а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

ДОРОГА РАЗДОРА

Как получилось, что в сделанном профессиональным клипмейкером ролике жители села Татваленка вводят президента России в заблуждение, и кому это нужно?



Я очень удивился, услышав, что в Приволжском районе Казани этим летом появился микрорайон, из которого нет дорог. Это посёлок Татваленка,основанный в 1920-м году и входивший раньше в Лаишевский район.Летом его жители записали видеообращение к Путину, обвинив в перекрытии единственной дороги, связывающей их с Большой Землей, “Транснефть”.

В ролике жители говорили, что к ним даже «неотложка» теперь не ездит, прозвучало грозное слово «блокада»...


Я решил разобраться. Забегая вперёд, скажу - всё немного не так, как выглядело в отчаянном видеообращении к президенту РФ. И умело расставленные акценты, и замалчивание реального виновника транспортного коллапса недвусмысленного указывает на уши истинных режиссеров, торчащие за кадром. Автомобильное сообщение с поселком есть, хотя жителям теперь приходится намного труднее добираться до «большой земли», после того как было перекрыто движение по нефтепродуктопроводу.

Вообще, тут три заинтересованные стороны. Кроме жителей поселка и трубопровода есть еще и застройщики, о которых в видеообращении к главе государства не упоминается. Это кажется довольно странным, ведь они имеют самое непосредственное отношение к перекрытию как минимум двух удобных подъездов к поселку– один обрубили забором сами, вторую по их милости перекрыла трубопроводная компания. Тут можно еще добавить, что третью дорогу, пока еще функционирующую, они разбили своими грузовиками и строительной техникой.

Речь идет о строительстве коттеджного поселка “Ясная поляна”, который начали возводить в 2013-м году (амбициозный проект на 2 300 жителей) впритык к поселку Татваленка. Начали с возведения ограды – какая ж «элитка» без непроницаемого забора!? Им и перекрыли старую дорогу и удобные проходы в окружающий лес.Сам проект провалился, обанкротился, умер. Вместо него появился новый – круче прежнего. «Брайт Парк». Тут уже вместе с коттеджами хотят построить многоквартирные дома. Сменился собственник земли и застройщик, но забор остался. Ну и перегороженная им старая дорога– по-прежнему не дорога.

Тяжелая техника на стройку потянулась по другой дороге, через нефтепродуктопровод.Тогда проснулась “ТранснефтьПрикамье”, вяло пытаясь остановить этот поток большегрузов увещеваниями. Дорога над трубой с горючим не предназначена для такого тяжелого трафика. Опасно. Это нарушение. Когда не получилось развернуть строительную технику, дорогу полностью перекрыли. Так жители Татваленки лишились еще одного удобного выезда из поселка.

До места, где раньше был проезд к Татваленке с трассы на Боровое-Матюшино, я доехал на такси, а обратно прошёл до соседнего поселка пешком по дороге, по которой теперь реально ездят жители Татваленки, и домой добрался на двух автобусах.

Вот карта с точками, в которых я побывал, чтобы вам проще было понять, как обстоят дела и как эти места выглядели:



Вот то самое место, где больше 50 лет все желающие ездили по нефтепроводу, но летом 2020-го года это стало невозможным.



А теперь обо всём по порядку:
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Готовые дома с отделкой в коттеджном поселке в Казани. Литл Токио - дома с японским качеством!

Когда окончательно решили построить себе дом, то перед вами, как минимум, три варианта:
- купить землю максимально дешево в чистом поле, но не иметь при этом никаких коммуникаций.
- наш вариант, когда мы купили землю в зарождающемся поселке, вода, электричество были - газ провели через 1,5 года, как мы построили дом.
- приобрести готовый дом с отделкой в коттеджном поселке комплексной застройки.

Рассмотрим кратко, плюсы и минусы этих вариантов.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

В первом варианте всем очевиден главный плюс - надо очень мало денег, чтобы стать землевладельцем и начать строить дом.
Минус, как ни странно тоже в деньгах - если реально посчитать ВСЕ расходы, включая ваше время, после того, как дом будет достроен и появятся коммуникации (если появятся), то этот вариант может оказаться самым дорогим. Большой риск бросить строительство на полдороге.

В нашем варианте вход тоже относительно недорог. Но, говорят, нам сильно повезло - построили быстро и качественно. И газ провели всего через год, а не через пять, например. Но мы въехали в предчистовую отделку и пока так и живем третий год почти без отделки, нормальной кухни и некоторых дверей. Минусы в том, что в таком поселке каждый строит во что горазд. Не предсказуемо, каких соседей ты получишь. Ну и дороги внутри нашего поселка (разбиваемые застройщиками) очень быстро спихнули на самих жителей - ремонтируйте за свой счет.

В этом посте я вам подробно расскажу про третий вариант, когда ты сразу понимаешь - сколько нужно денег (есть ипотека от 4,7%), чтобы получить полностью готовый результат и заселиться буквально за день, если надо. И самое главное ты заранее в граммах знаешь заранее что именно ты получишь (все аспекты жизни) и как строится твой дом. Плюс гарантия от застройщика 10 лет.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

Мы в коттеджном поселке  Little Tokyo (Литл Токио), который одновременно находится и в Советском районе города Казани и в сосновом лесу недалеко от федеральной трассы М7 в 15 км от центра Казани.
На 23 Га планируется разместить 180 домов до 2024 года включительно.

Расположение на высокой точке, дает шикарный обзор на окрестности:

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

К закладыванию жилого комплекса подошли основательно. Исследования проводил КГАСУ (Казанский государственный архитектурно-строительный университет), учтены почва, грунтовые воды, ландшафт, рельеф (перепад 33 метра от самой высокой до низкой точки).
Они проектировали так же фундамент, всё по нормам. Фундамент ленточный, идет по всему контуру всех внутренних стен. Высота 1,2 метра, ширина 0,3 метра. Утепленная отмостка еще на 1,2 метра, вся глубина непромерзания соблюдается.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

Мы с Аминой побывали на днях в Литл Токио и своими глазами увидели все внутренности и этапы строительства японских домов.
Давно хотел это увидеть, после того как мы с ней побывали пару лет назад в выставочном доме, который расположен по соседству с нашим ;)

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

У неё за это время появился хороший друг Fukuzawa Taku (Фукузава сан) - генеральный директор представительства компании IIDA SANGYO в России (iida.ru). Они вместе как раз на первой фотографии в начале поста.
;-)
Нам понравилось увиденное, приглашаем и вас с нами там побывать:
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Мягкая победа

Как говорит нам дзюдо: силе не нужно противостоять, ее следует направить в нужное русло.

Звонит очередной заколебалбанк.

— ...вам одобрен кредит блабла согласны?

— Спасибо, не интересно.

— Но это же очень выгодно.... *4 минуты плотного текста нон-стоп* ...оформляем?

— Извините, а вы не могли бы повторить всё это с самого начала?

— А... вы не расслышали?

— Не-а.

— *отключается*
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Коротко о событиях последних трех недель в США

АМЕРИКА: О боже! Коронавирус! Что нам делать?

КАЛИФОРНИЯ: Закрывайте нахрен свои штаты и останавливайте все.

АМЕРИКА: Погоди… что? Почему?

КАЛИФОРНИЯ: Потому что у нас здесь живет 40 миллионов человек, и мы сделали это раньше, и это работает...

ОГАЙО: Уоу-уоу, полегче! Давайте не будем спешить с выводами. Президент сказал, что вся эта хрень с коронавирусом просто происки и уловки демократов.
КАЛИФОРНИЯ: Также он сказал, что ветряные мельницы вызывают рак. Закрывайте нахрен штат.

ТЕХАС: Но президент сказал, что выявлено только 15 случаев и скоро не останется ни одного.

КАЛИФОРНИЯ: Президент не умеет считать до пятнадцати. Он даже не сможет правильно написать это число. Закрывайте нахрен штат.

НЬЮ-ДЖЕРСИ: Мы тоже?

КАЛИФОРНИЯ: Да, вы, ребята, тоже. Как тогда Кристи (прим. губернатор Нью-Джерси с 2010 по 2018 гг.) перекрыл вам мост, только сейчас весь штат.

ФЛОРИДА: А как же все те дети, что приехали к нам на весенние каникулы (прим. Флорида — штат огромных тематических парков развлечений, таких как Universal, Disney World, SeaWorld)? Они же потратили кучу денег здесь!

КАЛИФОРНИЯ: Эти дети придумали Tide Pod Challenge (прим. — челлендж, в котором дети проглатывают капсулы стирального порошка Tide, довольно токсичные). Закрывайте нахрен штат.

ЛУИЗИАНА: Давайте дождемся и сначала проведем Марди Гра (карнавал перед католическим Великим постом, особенно празднуемый в Новом Орлеане, Луизиана).
Он развлечет людей:
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Пандемия. Причины

Итальянская аптека

Нет. Нельзя. Я понимаю, что у вас болит зуб. Но все только через рецепт. Да, даже зубные капли. Идите к врачу, получайте рецепт.

Население - 60 миллионов. Заболевших - 47 тысяч.

Испанская аптека.

После недели отмокания в бассейнах заболело ухо. В аптеке требуют рецепт. Да, блин, капли для ушей. Из них даже Уолтер Уайт не умеет наркоту добывать. Сходите к врачу, получите рецепт, возвращайтесь

Население - 46 миллионов. Заболевших - 22 тысяч.

Вьетнамская аптека.

Что-то болит? Вот это берите. Хорошее, да. И это берите. Отличный аналог. И еще вот это берите. Лучше первых двух. Ну, мало ли, вдруг первые не помогут. Да не переживайте - весь ваш пакет с лекарствами на 300 рублей всего потянул.

Население - 100 миллионов. Заболевших - 87.

Индийская аптека.

Пф-ф. Как хорошо что вы пришли! Берите. Всё берите. Что значит не надо? А вдруг понадобится? Вот вообще всё забирайте. Недорого. И помогает.

Население - 1,3 миллиарда. Заболевших - 236.

Бразильская аптека.

Нет, вы знаете, это лекарство только по рецепту. У нас с этим очень строго. Очень надо? Сейчас что-нибудь придумаем. Сеньорита из очереди! У вас есть рецепт? А вы не будете против, если этот сеньор в ваш рецепт свое лекарство допишет? Не против? Сеньор, я сеньорите ее список лекарств пока подберу, а вы допишите, что вам надо. Только, чтобы я не видел.

Население - 190 миллионов. Заболевших - меньше тысячи.
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Ергаки

Что-то совсем я разленился, даже про Ергаки до сих пор подробный пост не выложил. Очередь из репортажей растёт))


Collapse )